Ilha Comprida aparece no topo do ranking nacional de IPTU per capita mais alto do Brasil em 2025, conforme levantamento divulgado pelo site imobiliário QuintoAndar. O estudo também analisou outros municípios da Baixada Santista, como Bertioga, Guarujá e Praia Grande.

Segundo os dados, em 2024 o município arrecadou cerca de R$ 16,7 milhões com o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), o que resultou em um valor aproximado de R$ 1.687,49 por habitante. Com população estimada em pouco mais de nove mil moradores, a cidade se destacou justamente pelo alto valor médio arrecadado por contribuinte.

O levantamento aponta que o IPTU influencia diretamente o custo de vida e o mercado imobiliário, sendo impactado por fatores como valorização dos imóveis, perfil turístico da cidade e necessidade de arrecadação das prefeituras. Em localidades com forte vocação turística e grande concentração de casas de veraneio e imóveis de alto padrão, o tributo tende a apresentar valores mais elevados.

Ilha Comprida é conhecida por suas extensas praias, áreas preservadas e imóveis voltados ao lazer, características que ajudam a explicar o resultado do ranking. De acordo com o estudo, há residências no município que chegam a pagar até R$ 86 mil por ano em IPTU, situação que tem gerado debates entre moradores e investidores.

O cálculo do imposto considera o valor venal do imóvel, que leva em conta critérios como localização, metragem, padrão construtivo e valorização de mercado. Apesar das discussões em torno dos valores, o pagamento do IPTU é obrigatório. A inadimplência pode resultar em multas, juros e até execução fiscal, incluindo a possibilidade de penhora do imóvel.